星展：下调九龙仓置业(01997.HK)评级至持有 目标价上调至47.6港元

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【星展：下调九龙仓置业(01997.HK)评级至持有 目标价上调至47.6港元】星展发表研究报告指出，九龙仓置业近期股价强势，料短期内上升空间有限。而香港与内地通关，相信有利于公司的营业额租金恢复和逆转前景。此外，该行指受惠于本地消费复苏，本港零售额于去年7至10月期间录得温和增长，按年升2.1%。下半年并无进一步的租金优惠获批，租户亦逐渐减少依赖商场优惠券推动销售，应有助九龙仓置业减少营运成本，并提高以后的租金利润。该行对九龙仓置业目标价由42港元上调至47.6港元，评级由买入降至持有，认为市场对旅游消费复苏的乐观情绪已很大程度上反映在股价中。

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